1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
さいたま市浦和区
39.7万円/㎡
前年比+13.1%
プリムローズ常盤3
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,665万円
39.3万円/㎡
1,093
1,475
1,856
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,856万円
34.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
プリムローズ常盤3
1,590万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 42.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 37.5万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 26.5万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 1,690万円 | 39.9万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 35.4万円 | 2階 | 47.68㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,050万円 | 21.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,100万円 | 22.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,140万円 | 23.4万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 第51与野ハイツ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 1,480万円 | 45.9万円 | 32.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/09 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 1,480万円 | 43.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,499万円 | 36.2万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,600万円 | 43.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,800万円 | 37.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅9分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | チサンマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、さいたま市浦和区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.5%割安です。