1974〜1984年築, 専有面積32.36㎡〜52.36㎡の平均販売価格
埼玉県
33.8万円/㎡
前年比+10.3%
さいたま市浦和区
39.9万円/㎡
前年比+8.0%
プリムローズ常盤3
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 42.36㎡の場合
相場
1,772万円
41.8万円/㎡
1,044
1,530
2,015
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,015万円
36.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
プリムローズ常盤3
1,690万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 42.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,690万円 | 39.9万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 35.4万円 | 2階 | 47.68㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 21.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,100万円 | 22.5万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,140万円 | 23.4万円 | 4階 | 48.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/19 | 1,499万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/12/15 | 1,599万円 | 31.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/11/19 | 1,699万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/06 | 2,590万円 | 36.0万円 | 1階 | 72㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/02 | 1,799万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/17 | 1,899万円 | 37.5万円 | 2階 | 50.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 39.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/07 | パークプラザ浦和常盤マンション さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.1万円 | 39.21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,499万円 | 36.2万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/04 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 50.96㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 1,480万円 | 43.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション浦和第2 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅11分 | 2,699万円 | 51.3万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,190万円 | 43.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,980万円 | 55.6万円 | 35.6㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2022/04/14 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,140万円 | 30.9万円 | 36.9㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/05 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,790万円 | 46.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/22 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、さいたま市浦和区では8%上昇しています。